1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
静岡県
20.7万円/㎡
前年比-12.4%
熱海市
31.9万円/㎡
前年比+35.2%
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湯河原サニーハイツ
静岡県熱海市泉
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩38分
1974年築 / 9階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
814万円
20.1万円/㎡
462
696
931
1,165
AI査定結果
推定相場価格
814万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
696万円〜931万円
17.2万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
湯河原サニーハイツ
750万円（18.5万円/㎡）/ 8階 / 40.5㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 750万円 | 18.5万円 | 8階 | 40.5㎡ | 2K | - |
| 2025/09/13 | 630万円 | 16.5万円 | 5階 | 38.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/29 | 580万円 | 16.1万円 | 4階 | 36㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 湯河原サニーハイツ 熱海市泉 | 湯河原駅38分 | 750万円 | 18.5万円 | 40.5㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | - | 1974年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東熱海マリンハイツ 熱海市泉 | 湯河原駅50分 | 680万円 | 17.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/14 | ハイネス来の宮熱海グリーンサイド 熱海市福道町 | 来宮駅2分 | 830万円 | 16.5万円 | 50.35㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 115戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 咲見町ハイツ 熱海市咲見町 | 熱海駅7分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 熱海ハウス 熱海市上宿町 | 熱海駅13分 | 750万円 | 22.4万円 | 33.53㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 133戸 | SRC |
| 2024/06/02 | マンハイム熱海 熱海市紅葉ガ丘町 | 熱海駅34分 | 550万円 | 17.6万円 | 31.32㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 熱海スカイハイツ 熱海市春日町 | 熱海駅5分 | 730万円 | 21.6万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1976年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 熱海第1ビラ 熱海市春日町 | 熱海駅5分 | 680万円 | 18.9万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/30 | ブルーシー熱海 熱海市熱海 | 熱海駅37分 | 700万円 | 15.4万円 | 45.41㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/30 | 熱海ターガスマンション 熱海市上多賀 | 熱海駅18分 | 800万円 | 16.3万円 | 49.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラ南熱海 熱海市網代 | 網代駅26分 | 580万円 | 14.1万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1978年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で12.4%下落、熱海市では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は熱海市の平均と比較して42%割安です。